7 Rue Frederic Mistral, 33450 Saint-Loubès

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Loubès

À propos du 7 Rue Frederic Mistral, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 880 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3139 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3138 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Max Linder à 633 mètres
  • - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1051 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Frederic Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frederic Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

23 novembre 2020
284 000 €(3 381 €/m²)
Maison4 p•84 m²
4 Rue Frederic Mistral, 33450 Saint-Loubès
29 juillet 2020
337 610 €(2 961 €/m²)
Maison5 p•114 m²
5 Rue Pierre et Marie Curie, 33450 Saint-Loubès
14 octobre 2021
400 000 €(3 670 €/m²)
Maison4 p•109 m²
14 Rue Pierre et Marie Curie, 33450 Saint-Loubès
16 juillet 2019
445 000 €(2 764 €/m²)
Maison8 p•161 m²
5 bis Chemin de Basse Terre, 33450 Saint-Loubès

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Frederic Mistral à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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