14 bis Rue Jean Cocteau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.
À propos du 14 bis Rue Jean Cocteau, 33450 Saint-Loubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 144 mètres
- - Saint-Loubès à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 995 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 14 bis Rue Jean Cocteau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Jean Cocteau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 13.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
