2 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 6 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue Jean Ferrat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ferrat se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 43.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
