49 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°42 et de 8.95 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 472 mètres
- - Saint-Loubès à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 268 mètres
Ventes au 49 Rue Max Linder
Une vente a été recensée au 49 Rue Max Linder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 49 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 49 Rue Max Linder se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Max Linder se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 3.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
