Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 769 € à 2 400 €

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 436 € à 3 814 €

Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.53 €

13.2 € – 17.86 €

Rentabilité indicative

9.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Max Linder dans son marché local

Prix Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Linder se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 33.5 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Linder à Saint-Loubès

Le loyer moyen estimé Rue Max Linder est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,992 €)

Le Bourg-sud, 33450 Saint-Loubès(2,008 €)

Place de l’Eglise, 33450 Saint-Loubès(1,985 €)

Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès(2,001 €)

Ventes DVF Rue Max Linder

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Max Linder témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2025

250 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

49 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

26 juillet 2022

180 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

7 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

5 juillet 2022

475 250 €(3 190 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

58 ter Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Cadre de vie et proximité Rue Max Linder

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 458 mètres
- Saint-Loubès à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 812 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 243 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 153 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Le Bourg-sud

Place de l’Eglise

Rue Claude Castaing

Le parc immobilier Rue Max Linder

Rue Max Linder est située dans La Terrasse

Adresses Rue Max Linder

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Linder, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

1 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

2 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

2 d Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

2 c Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

2 b Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

3 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

4 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

5 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

6 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

7 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

9 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

10 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

12 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

14 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

16 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

16 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

17 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

18 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

19 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

21 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

22 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

23 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

25 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

26 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

26 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

27 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

28 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

28 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

29 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

30 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

31 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

32 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

33 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Biens en vente à proximité du Rue Max Linder

Les biens actuellement en vente autour du Rue Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.