Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 982 €
de 1 766 € à 2 395 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 553 €
de 1 438 € à 3 819 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Max Linder

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Biens en venteà Saint-Loubès

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

9.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Max Linder dans son marché local

Prix Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Linder se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 51.17 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Linder à Saint-Loubès

Le loyer moyen estimé Rue Max Linder est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Max Linder

Les ventes enregistrées Rue Max Linder témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2025
250 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•125 m²
49 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
26 juillet 2022
180 000 €(2 308 €/m²)
Maison3 p•78 m²
7 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
5 juillet 2022
475 250 €(3 190 €/m²)
Maison6 p•149 m²
58 ter Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Cadre de vie et proximité Rue Max Linder

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Coupole à 473 mètres
  • - Saint-Loubès à 935 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Max Linder à 528 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 198 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Eglise
Avenue de la République
Le Bourg-sud
Rue Claude Castaing

Le parc immobilier Rue Max Linder

Rue Max Linder est située dans le quartier La Terrasse. Elle compte 3678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Max Linder

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Linder, classées par tranches de numéros.

1 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
1 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
2 c Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
2 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
2 d Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
2 b Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
3 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
4 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
5 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
6 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
7 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
9 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
10 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
12 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
14 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
16 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
16 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
17 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
18 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
19 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
21 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
22 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
23 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
25 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
26 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
26 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
27 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
28 bis Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
28 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
29 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
30 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
31 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
32 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
33 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

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