88 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°44 ter et de 6.72 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 88 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1060 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1401 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0906 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0883 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1009 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0907 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1786 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1212 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2257 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 347 mètres
- - Saint-Loubès à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 88 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 88 Rue Max Linder se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Max Linder se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 22.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
