12 bis Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allee de Savignac, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 674 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 684 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allee de Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allee de Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allee de Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allee de Savignac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee de Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee de Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allee de Savignac dans son marché local
Prix du 12 bis Allee de Savignac par rapport à la voie
Sur Allee de Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 bis Allee de Savignac se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allee de Savignac par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allee de Savignac se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
