2 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Savignac, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 588 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 598 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Savignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Savignac dans son marché local
Prix du 2 Allee de Savignac par rapport à la voie
Sur Allee de Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Allee de Savignac se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Savignac par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Savignac se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 41.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Allee de Savignac à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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