11 b Allées de la Verrerie, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Allées de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 b Allées de la Verrerie, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 167 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 160 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Allées de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Allées de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Allées de la Verrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 b Allées de la Verrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Allées de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Allées de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Allées de la Verrerie dans son marché local
Prix du 11 b Allées de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Allées de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 11 b Allées de la Verrerie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Allées de la Verrerie par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Allées de la Verrerie se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 14.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
