Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Gambetta dans son marché local
Prix Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Gambetta se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et 33.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Gambetta à Saint-Macaire
Le loyer moyen estimé Cours Gambetta est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Macaire, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Gambetta
Les ventes enregistrées Cours Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 40 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 51 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Gambetta
Adresses Cours Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Gambetta, classées par tranches de numéros.
