8 Allées de la Verrerie, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées de la Verrerie, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Allées de la Verrerie, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 88 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 79 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allées de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allées de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allées de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allées de la Verrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allées de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allées de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées de la Verrerie dans son marché local
Prix du 8 Allées de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Allées de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Allées de la Verrerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées de la Verrerie par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées de la Verrerie se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 14.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
