12 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 8.21 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 114 mètresTransport en commun :
- - Saint-Macaire à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 646 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 656 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de la République dans son marché local
Prix du 12 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Cours de la République se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours de la République se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -27.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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