22 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 008 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 2.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 149 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 701 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 711 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 423 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Cours de la République(2 380€)

20 Cours de la République(2 452€)

17 Cours de la République(2 445€)

25 Cours de la République(2 437€)

15 Cours de la République(2 517€)

50 Rue Francois Bergoeing(2 436€)

50 Rue Bergoieng(2 426€)

16 Allee de Savignac(2 384€)

Prix du 22 Cours de la République dans son marché local

Prix du 22 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 22 Cours de la République se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours de la République se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -29.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.