31 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 656 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 31 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 221 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 757 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 766 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 475 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Cours de la République(2 204€)

29 Cours de la République(2 518€)

33 Cours de la République(2 330€)

35 Cours de la République(2 333€)

35 bis Cours de la République(2 328€)

25 Cours de la République(2 437€)

35 ter Cours de la République(2 328€)

28 Cours de la République(2 328€)

Prix du 31 Cours de la République dans son marché local

Prix du 31 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 31 Cours de la République se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours de la République se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -31.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.