35 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 328 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 35 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 235 mètresTransport en commun :
- - Saint-Macaire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 787 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 435 mètres
Ventes au 35 bis Cours de la République
Les 0 ventes au 35 bis Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Cours de la République dans son marché local
Prix du 35 bis Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 35 bis Cours de la République se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Cours de la République se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -31.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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