50 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Cours de la République, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°48 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 50 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 895 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 905 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 548 mètres
Ventes au 50 Cours de la République
Les 2 ventes au 50 Cours de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Cours de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Cours de la République dans son marché local
Prix du 50 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 50 Cours de la République se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Cours de la République se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -17.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
