7 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 et du 10.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Cours de la République, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 618 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 628 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 295 mètres
Ventes au 7 Cours de la République
Une vente a été recensée au 7 Cours de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de la République dans son marché local
Prix du 7 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Cours de la République se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours de la République se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
