2 Cours du 30 Juillet, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du 30 Juillet, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Cours du 30 Juillet, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 867 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 876 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du 30 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du 30 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du 30 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du 30 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du 30 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du 30 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du 30 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Cours du 30 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 30 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Cours du 30 Juillet se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du 30 Juillet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du 30 Juillet se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
