5 Impasse de Tambourin, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Tambourin, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 bis et du 6.92 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Impasse de Tambourin, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 770 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 777 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 371 mètres
Ventes au 5 Impasse de Tambourin
Les 2 ventes au 5 Impasse de Tambourin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Tambourin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Tambourin dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Tambourin par rapport à la voie
Sur Impasse de Tambourin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 Impasse de Tambourin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Tambourin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Tambourin se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 9.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
