1 Impasse des Mimosas, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 27.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Mimosas, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 840 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 439 mètres
Ventes au 1 Impasse des Mimosas
Les 2 ventes au 1 Impasse des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Mimosas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Impasse des Mimosas se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mimosas par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mimosas se situe 65.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 1 Impasse des Mimosas à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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