2 Place de l’Horloge, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de l’Horloge, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 365 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Horloge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Horloge dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Place de l’Horloge se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Horloge par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Horloge se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -22.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
