Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue d'Aulède
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aulède dans son marché local
Prix Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aulède se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et 51.07 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aulède à Saint-Macaire
Le loyer moyen estimé Rue d'Aulède est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Macaire, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aulède
Les ventes enregistrées Rue d'Aulède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aulède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 334 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 345 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aulède
Adresses Rue d'Aulède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aulède, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au Rue d'Aulède à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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