40 Place Tourny, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 470 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Tourny, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 40 Place Tourny, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée de la Ville à 173 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 77 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 88 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 254 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Tourny

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Place Tourny(2 221€)

38 bis Place Tourny(2 213€)

36 Place Tourny(1 936€)

33 Place Tourny(2 211€)

35 Place Tourny(2 216€)

34 Place Tourny(2 258€)

31 Place Tourny(2 034€)

32 Place Tourny(1 945€)

Prix du 40 Place Tourny dans son marché local

Prix du 40 Place Tourny par rapport à la voie

Sur Place Tourny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 40 Place Tourny se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Tourny par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Tourny se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -34.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.