2 Residence le Mercadiou, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Mercadiou, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Residence le Mercadiou, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 583 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 593 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Mercadiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Mercadiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Mercadiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Mercadiou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Mercadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Mercadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Mercadiou dans son marché local
Prix du 2 Residence le Mercadiou par rapport à la voie
Sur Residence le Mercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Residence le Mercadiou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Mercadiou par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Mercadiou se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -17.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
