13 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 266 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 277 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Amiral Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Rue Amiral Courbet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Amiral Courbet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -15.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
