Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix Cours Victor Hugo par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Victor Hugo se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 32.85 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Victor Hugo à Saint-Macaire
Le loyer moyen estimé Cours Victor Hugo est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Macaire, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Victor Hugo
Les ventes enregistrées Cours Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 395 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 407 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Victor Hugo
Adresses Cours Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
