17 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 17 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 261 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 272 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 266 mètres
Ventes au 17 Rue Amiral Courbet
Les 2 ventes au 17 Rue Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Amiral Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 17 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 17 Rue Amiral Courbet se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Amiral Courbet se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -32.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
