24 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 24 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 231 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 241 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Amiral Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 24 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 24 Rue Amiral Courbet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Amiral Courbet se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -20.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
