8 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 637 € à 2 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue Amiral Courbet, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Messidan à 28 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 271 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 283 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 296 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 277 mètres

Ventes au 8 Rue Amiral Courbet

Les 0 ventes au 8 Rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Amiral Courbet dans son marché local

Prix du 8 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue Amiral Courbet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Amiral Courbet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amiral Courbet se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -38.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.