12 Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bergoieng, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°16 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 613 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 621 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bergoieng
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bergoieng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bergoieng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bergoieng, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bergoieng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bergoieng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bergoieng dans son marché local
Prix du 12 Rue Bergoieng par rapport à la voie
Sur Rue Bergoieng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 12 Rue Bergoieng se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bergoieng par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bergoieng se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 15.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
