1 Rue Caguebeu, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Caguebeu, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Caguebeu, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 244 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Caguebeu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Caguebeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Caguebeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Caguebeu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caguebeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Caguebeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Caguebeu dans son marché local
Prix du 1 Rue Caguebeu par rapport à la voie
Sur Rue Caguebeu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Rue Caguebeu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Caguebeu par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Caguebeu se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -20.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
