13 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 606 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 10 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 418 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 429 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 195 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Carnot(2 049€)

14 Rue Carnot(2 047€)

10 Rue Carnot(2 050€)

16 Rue Carnot(2 051€)

17 Rue Carnot(2 046€)

6 Rue Carnot(2 046€)

19 Rue Carnot(2 051€)

5 Rue Carnot(2 049€)

Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.