3 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 612 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 11 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 388 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 398 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 158 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Carnot(2 046€)

7 Rue Carnot(2 050€)

5 Rue Carnot(2 049€)

6 Rue Carnot(2 046€)

10 Rue Carnot(2 050€)

4 Place du General de Gaulle(2 050€)

2 Place du General de Gaulle(2 045€)

1 Rue du Canton(2 043€)

Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carnot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.