48 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 555 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 48 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 505 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 516 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 322 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Carnot(1 982€)

46 Rue Carnot(2 078€)

42 Rue Carnot(2 078€)

47 Rue Carnot(1 988€)

41 Rue Carnot(2 076€)

37 Rue Carnot(2 070€)

36 Rue Carnot(2 011€)

34 Rue Carnot(2 394€)

Prix du 48 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 48 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 48 Rue Carnot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Carnot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Carnot se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -41.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.