34 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 549 € à 2 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°32 et de 19.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1630,

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À propos du 34 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 478 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 489 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 280 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 300 mètres

Ventes au 34 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 34 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

290 000 €(2 197 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

34 Rue Carnot, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Carnot(1 984€)

36 Rue Carnot(2 011€)

30 Rue Carnot(1 875€)

37 Rue Carnot(2 070€)

35 Rue Carnot(1 978€)

28 Rue Carnot(1 983€)

33 Rue Carnot(1 977€)

26 Rue Carnot(1 984€)

Prix du 34 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 34 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 34 Rue Carnot se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Carnot par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Carnot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -29.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.