7 bis Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 653 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 663 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 7 bis Rue Chanzy se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Chanzy se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 41.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 7 bis Rue Chanzy à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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