7 Rue de la Sainte, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Sainte, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 29.39 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Sainte, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 899 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 908 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Sainte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Sainte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Sainte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Sainte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Sainte par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Rue de la Sainte se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Sainte par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Sainte se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -59.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 7 Rue de la Sainte à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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