9 Rue de la Sainte, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sainte, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°7 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de la Sainte, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 910 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 919 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sainte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sainte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sainte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sainte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sainte par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Rue de la Sainte se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sainte par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sainte se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -7.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
