2 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 95 mètresTransport en commun :
- - Saint-Macaire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 376 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 385 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 47.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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