4 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €
de 1 611 € à 2 493 €
Indice de confiance1 / 5

Le 4 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Verdun, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 95 mètres

Transport en commun :

  • - Saint-Macaire à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Notre Dame du Rosaire à 526 mètres
  • - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 531 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire Semmacari à 147 mètres

Ventes au 4 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 4 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 43.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.

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