14 Rue des Frères Cordeliers, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Frères Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue des Frères Cordeliers, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 130 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 139 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 135 mètres
Ventes au 14 Rue des Frères Cordeliers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Frères Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Frères Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Frères Cordeliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frères Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Frères Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Frères Cordeliers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Frères Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 Rue des Frères Cordeliers se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Frères Cordeliers par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Frères Cordeliers se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -18.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
