12 Rue du Port, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 470 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Port, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 077 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Port, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1383 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Messidan à 120 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 192 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 201 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 360 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 197 mètres

Ventes au 12 Rue du Port

Les 0 ventes au 12 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Port dans son marché local

Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 Rue du Port se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Port par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -38.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.