4 Rue du Port Nava, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port Nava, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Port Nava, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 483 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 573 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port Nava
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port Nava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port Nava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port Nava, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port Nava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port Nava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port Nava dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port Nava par rapport à la voie
Sur Rue du Port Nava, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Rue du Port Nava se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port Nava par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Port Nava se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -30.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
