1 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Thuron, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 598 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 331 mètres
Ventes au 1 Rue du Thuron
Une vente a été recensée au 1 Rue du Thuron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Thuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Thuron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Thuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Thuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Thuron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Thuron par rapport à la voie
Sur Rue du Thuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 Rue du Thuron se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Thuron par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Thuron se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -17.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
