12 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Thuron, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 1.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 12 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 695 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Thuron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Thuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Thuron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Thuron par rapport à la voie
Sur Rue du Thuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 12 Rue du Thuron se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Thuron par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Thuron se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
