14 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Thuron, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Rue du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 701 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 712 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 418 mètres
Ventes au 14 Rue du Thuron
Une vente a été recensée au 14 Rue du Thuron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Thuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Thuron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Thuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Thuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Thuron dans son marché local
Prix du 14 Rue du Thuron par rapport à la voie
Sur Rue du Thuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 14 Rue du Thuron se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Thuron par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Thuron se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -30.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
