16 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francois Bergoeing, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 640 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 648 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 245 mètres
Ventes au 16 Rue Francois Bergoeing
Les 2 ventes au 16 Rue Francois Bergoeing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francois Bergoeing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francois Bergoeing, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Bergoeing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Bergoeing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francois Bergoeing dans son marché local
Prix du 16 Rue Francois Bergoeing par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bergoeing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 16 Rue Francois Bergoeing se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francois Bergoeing par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Francois Bergoeing se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
