35 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Francois Bergoeing, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 740 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 748 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Francois Bergoeing
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Francois Bergoeing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Francois Bergoeing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Francois Bergoeing, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francois Bergoeing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francois Bergoeing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Francois Bergoeing dans son marché local
Prix du 35 Rue Francois Bergoeing par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bergoeing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 35 Rue Francois Bergoeing se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Francois Bergoeing par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Francois Bergoeing se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 14.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
