4 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Bergoeing, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 543 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Bergoeing
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Bergoeing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Bergoeing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Bergoeing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Bergoeing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Bergoeing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Bergoeing dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Bergoeing par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bergoeing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Rue Francois Bergoeing se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Bergoeing par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francois Bergoeing se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 5.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
