17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 36.29 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Louis Blanc, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 840 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 849 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 457 mètres
Ventes au 17 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 17 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 17 Rue Louis Blanc se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louis Blanc se situe 60.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 43.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
